I slutet av november så kommer stamspolning genomföras i samtliga hus.
Detta är en obligatorisk underhållsåtgärd som görs i intervaller.
Genomförandet kommer ske under tre dagar och har man inte möjlighet att vara hemma så får man lämna en nyckel till utsedd person för respektive hus.
Mer information och avisering kommer inom kort.
/Styrelsen
Under oktober så har föreningen arbetat på en lösning för att komma till rätta med varierande temperatur på varmvattnet som felanmälts sedan en tid tillbaka. En lösning testas och utvärderas nu i hus 14 med positivt resultat. Tanken är att inom kort införa samma förändring i övriga hus.
I samband med detta så kommer vattnet att stängas as då arbete kommer utföras av VVS firma.
Avisering om datum/tid kommer meddelas inom kort.
/Styrelsen
Störningen är oplanerad påverkar bredband, tv och telefoni.
Inträffat tid: Måndagen den 4 oktober kl 11:35
Beräknat klartid: Måndagen den 4 oktober kl 16:00
Ärende nr: 20546384
Med start den 21 september så kommer asfaltering ske på vägen från ICA-huset mot hus 12. Ursprungligen så skulle enbart de områden där grävarbete skedde i somras asfalteras men nu kommer även förbättring ske utanför sopinkasten vid hus 4 och 6 samt i kurvan vid hus 18.
Källa: TIA
Uppdatering AUG2021: Den vägförändring som var planerad för tunga transporter till Söderfjärdsskolan nedanför lekplatsen och hus 10, är satt i viloläge och planeras att återupptas 2022. De “vägpinnar” som sattes upp i samband med förarbetet kommer tas bort.
Källa: Vaxholms kommun
Frågor har inkommit till styrelsen rörande förvaltningsberättelsen i årsredovisningen för 2020 angående:
1) TV-kabelledningar och programleveranser.
2) Varför inget skrivs om varmvattenproblemen i fastigheten under rubriken Fastighetens tekniska status.
3) Vissa frågor om avtal med kabelfirma och Telenor.
Frågorna har besvarats enligt följande:
1) TV-kabelledningar och programleveranser så utgör skrivningen endast en notering av vad som sägs i Lantmäteriets anläggningsbeslut 1993 avseende gemensamhetsanläggningen. Därefter har det skett en teknisk utveckling som motiverar den bredbandslösning som införts. Sådana ändringar är fullt möjliga att göra inom ramen för anläggningsbeslutet.
2) Angående varmvattenproblem så är anledningen till att detta inte omnämns i förvaltningsberättelsen att något sådant problem, enligt styrelsens uppfattning, inte förelåg vid den tidpunkt år 2021 då årsredovisningen för år 2020 upprättades. En redovisning av fastighetens tekniska status avser läget vid en viss aktuell tidpunkt och inte någon redovisning av historik.
3) Gällande vissa frågor om avtal med kabelfirma och Telenor så är dessa frågor inte hänförliga till förvaltningen för år 2020 och var heller inte aktuella när årsredovisningen för år 2020 upprättades. Avtalet ingicks i ett senare skede och kommer därför att beröras först i förvaltningsberättelsen för innevarande år, dvs. i den årsredovisning för år 2021 som upprättas nästa år.
DOKUMENT ATT LADDA NER LÄNGST NER PÅ DENNA SIDA
Enligt anslagen kallelse har styrelsen beslutat att även 2021 års föreningsstämman skall
genomföras som en ren poströstningsstämma tisdagen den 21 september 2021 kl. 1300 på
grund av den pågående coronapandemin.
Formulär för poströstning
Medlem som önskar delta på stämman skall kryssa i ett av alternativen i bifogade ”formulär
för poströstning”. Formuläret följer punkterna i den anslagna dagordningen. Angelägenhetsnummer och namn och lämna formuläret i föreningens postfack i fastighetsboxen hus 12 senast den måndagen den 20 september. Tvättstugenyckeln passar till ytterdörren på hus 12. Svara klart och tydligt!
Observera att varje lägenhet har en (1) röst även om antalet medlemmar som innehar
bostadsrätten är flera. Det är således endast ett (1) poströstningsformulär per lägenhet som
skall fyllas i och lämnas in.
Poströstning utan fysisk närvaro medger inte behandling av ärenden eller motioner på stämman enligt punkt 17 i poströstningsformuläret. Ev. behov av sådan behandling får anstå till dess stämma med fysisk närvaro kan hållas.
Vissa punkter i poströstningsformuläret har även svarsalternativet ”Bordläggning”. Alternativet gör det möjligt för medlem att rösta för att beslutet skjuts upp till dess ärendet kan behandlas på en fysisk stämma där möjlighet till frågor och diskussion ges. Enligt styrelsens bedömning innehåller inte poströstningsstämman frågeställningar som motiverar bordläggning. Medlem som önskar få en fråga belyst kan lämpligen begära upplysningar enligt vad som anges nedan under ”Begäran om upplysningar”.
Vad gäller den ekonomiska redovisningen utgör underlaget föreningens årsredovisning för 2020 och revisionsberättelsen. Både årsredovisningen och revisionsberättelsen har tidigare distribuerats till medlemmarna och finns även utlagda på föreningens hemsida www.brffredriksstrand.se.
Styrelseledamöter, suppleanter, revisorer och valberedning samt arvoden till styrelse och revisorer föreslås vara oförändrat. I punkt 14 i poströstningsformuläret anges endast de styrelse- och suppleantplatser som är vakanta och där valberedningen föreslår omval. Övriga ledamöter Stig Nilsson, Christina Bergman och suppleanten Ulf Harup är valda till 2022 års stämma.
Begäran om upplysningar
Vid poströstning finns ingen möjlighet att ställa frågor som på en fysisk stämma. Därför har medlem möjlighet att senast tio (10) dagar före dagen för föreningsstämman lämna en skriftlig begäran om upplysningar gällande stämman och de ärenden som behandlas på stämman. Begäran om upplysningar kan lämnas till styrelsen i föreningens postfack i fastighetsboxen hus 12 eller per mejl till styrelse@brffredriksstrand. Styrelsen besvarar begäran senast fem (5) dagar före stämman till både den frågande medlemmen och till övriga medlemmar på föreningens hemsida.
Stämmodagen
På stämmodagen skall ordföranden och utsedda justerare tillika rösträknare samt sekreteraren pricka av de avgivna poströsterna mot medlemsförteckningen som därmed utgör röstlängden. Antalet röstberättigade summeras och noteras i stämmoprotokollet. Varje beslutspunkt i de avgivna poströstningsformulären summeras med avseende på Ja, Nej, Bordlägg eller Avstått (en medlem som inte har markerat något svarsalternativ i formuläret anses ha avstått från att rösta i den frågan). Summeringen redovisas i stämmoprotokollet.
Stämmoprotokollet
Det justerade stämmoprotokollet anslås därefter inom tre veckor enligt stadgarna.
/STYRELSEN
Dokument att ladda ner:
Telenor kommer uppgradera hårdvara i husen 12-18 under onsdagen den 23 juni mellan kl 08-00-12.00. Under denna tid kommer kortare avbrott uppstå, planerat ett per fastighet.
Uppgraderingen är en nödvändighet för övergången till Telenor TV utbud samt säkra upp bandbredden på bredbandet.
Förändringar i kabel-TV nätet.
Alla sändningar i vårt kabel-TV nät upphör 2021-06-30.
Beslutet är taget av företaget Bild AT se AB, som driver det analoga kanalutbudet.
Nedstängningen påverkar även den digitala signalen från Sappa.
De flesta ser redan idag på någon form av digital TV-sändning, som man tar emot med egen antenn, telefonuttag eller via bredbandsuttaget. Nedan följer några alternativa valmöjligheter för dig som påverkas av förändringen. För att kunna välja något alternativ via bredbandsuttaget måste du ha aktiverat bredbandsanslutningen hos Telenor.
Telenor kundtjänst 020-222 222.
TV via bredbandsuttaget
Telenor erbjuder tilläggstjänsten TV via bredbandsuttaget genom olika paket. Denna tjänst tecknas av den enskilde. För mer information, www.telenor.se
TV via telejacket
Telia erbjuder TV utbud via telejacket om man har deras bredbandstjänst. Denna tjänst tecknas av den enskilde.
För mer information, www.telia.se
Boxer
Boxer kan man se via bordsantenn eller som iptv via bredbandsuttaget. Denna tjänst tecknas av den enskilde.
För mer information, www.boxer.se
Must-Carry kanaler
Must carry kanaler kan ses utan abonnemang eller kostnad, dock krävs tillgång till box/modul.
Övrigt TV utbud
Ytterligare TV utbud kan hittas på internet i form av iptv och olika play tjänster.
Styrelsen
Vårstädet är planerat till lördagen den 24 april kl 10.00
Vi samlas utanför hus 12 för genomgång.
Oömma kläder efter väder.
Föreningen står för fika efter städningen.
Mer information kommer inom kort.