Bilvärmaruttag
2023.03.31
Styrelsen har beslutat att bilvärmaruttag på föreningens parkeringsplatser inte får användas för elladdning av bilar. Beslutet gäller med omedelbar verkan.
Anledningen till beslutet
Föreningens parkeringsplatser ingår i gemensamhetsanläggningen som ägs och förvaltas av vår förening och våra grannar Brf Smeden 1 och Smeden 3 (ICA-huset). För gemensamhetsanläggningen gäller Lantmäteriets anläggningsbeslut. Enligt beslutet består anläggningen bl.a. av parkeringsplatser med bilvärmaruttag. För att beslutet även skall omfatta parkeringsplatser med laddningspunkter för elladdning av bilar krävs enligt Lantmäteriet en omprövning av anläggningsbeslutet.
F.n. är två av föreningens parkeringsplatser försedda med bilvärmaruttag med anordning för elladdning (laddningspunkt). Eftersom en sådan anordning får anses stå i strid med Lantmäteriets anläggningsbeslut (se ovan) måste denna anordningar avvecklas och bilvärmaruttaget återställas i ursprungligt skick. (Att utnyttja bilvärmaruttag utan anordning för elladdning är naturligtvis heller inte tillåtet).
Det finns även andra skäl till avvecklingen. Dels saknas t.ex. möjlighet till individuell avräkning av elförbrukningen vilket därmed kostnadsmässigt drabbar medlemskollektivet i sin helhet i stället för enbart den enskilde förbrukaren. Dels går det enligt likhetsprincipen inte heller att säga ja till vissa medlemmar och nej till andra. Denna provisoriska laddningslösning avvecklas därför nu.
När det sedan gäller huvudfrågan att på ett regelrätt sätt etablera laddningspunkter på gemensamhetsanläggningens parkeringsplatser genom omprövning av Lantmäteriets anläggningsbeslutet vill styrelsen peka på följande.
Vi och våra partners i gemensamhetsanläggningen Smeden 1 och 3 har beslutat att en ev. ansökan hos Lantmäteriet om omprövning av anläggningsbeslutet får anstå till dess besked erhållits från kommunen om kommunens ev. intentioner/planer på etablering av elbilsladdning på ett eller annat sätt i kommunal regi. Detta kan få betydelse för etableringsbehovet av laddningspunkter på vårt eget område.
En annan fråga av betydelse är i vilken utsträckning föreningens medlemmar har behov av elladdning av bilar. Finns det en majoritet bland medlemmarna för en etablering av laddningspunkter som sannolikt skulle kräva ett för föreningen kostnadskrävande anläggningsbeslut från Lantmäteriet? Till detta skulle komma investerings- underhålls- och driftskostnader för anläggningen som skulle drabba samtliga medlemmar i förening trots att det rimligen finns anledning att anta att ett mycket begränsat antal medlemmar skulle komma att utnyttja möjligheten till sådan laddning.
Detta är frågor som föreningen måsta ta ställning till på föreningsstämma och tillsammans med övriga andelsägare i gemensamhetsanläggningen.
STYRELSEN
Instruktioner för nya elstoplar på parkeringarna
Foto: Novametric AB
Instruktioner för att ställa in timer på de nya eluttagen på våra parkeringsplatser kan laddas ner här. Observera att endast några parkeringsplatser har fått de nya uttagen. De äldre modellerna kommer bytas ut löpande efter säsong och den gemensamma investeringsplanen.